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Maison à vendre 6 pièces - 117 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3445

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Située à seulement 10min de PACY-SUR-EURE, laissez vous tenter par cette maison de 117m² où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles :

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et d'une buanderie.
A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle de douche et d'un pièce de rangement.

Petit bonus, une pièce d'environ 26m² avec point d'eau et wc, communicante avec la maison ,vous permettra de créer une suite parentale ou autre suivant vos besoins !

Un carport 2 voitures, une terrasse carrelée et un abris de jardin complètent cet ensemble,

Le tout implanté sur un terrain de 2.390m², dont 500m² plat.

Ses plus : toiture de 2017, fenêtres double-vitrage PVC et poêle à bois de 2022.

Contactez nous vite pour organiser une visite :
CENTURY 21 Eure & Patrimoine
45-47 rue Isambard
27120 PACY-SUR-EURE
02.32.26.13.10

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 2 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Pièce aménageable (24 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (7,9 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle de douche (9,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Poêle à bois
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2017, Fenêtres 2022/2023, Poêle à bois 2022 Année rénovation: 2020
  • Taxe d'habitation : 349 €
  • Taxe foncière : 549 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021
Bien proposé par Serge de oliveira EI, agent commercial (RSAC 483875324)

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