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Maison à vendre 5 pièces - 147 m2 HOULBEC COCHEREL - 27

Ref : 3397

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - HOULBEC COCHEREL - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes répondant ainsi aux besoins d'une vie de famille harmonieuse ?

Alors venez découvrir cette jolie maison située au cœur d'HOULBEC COCHEREL, un havre de paix à proximité immédiate des commodités et de la nature.

Une entrée dessert une belle salle à manger avec toit cathédrale, un salon de 30m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas pour vos petits déjeuners en famille.
De plus, vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une chambre sur parquet, d'une salle de douche et d'un toilette avec lave-mains.

A l'étage, vous profiterez de 2 paliers desservant d'un côté une salle de bains, un toilette indépendant et 1 chambre, et de l'autre côté une 3ème belle chambre.

Un garage 1 véhicule avec grenier et prise pour voiture électrique complète ce bien.

Le tout implanté sur un agréable terrain clos de 2.690m² avec poulailler..

À seulement quelques pas, l'École Jacques Destinée et l'École primaire Couleurs Arc-en-Ciel facilitent le quotidien des familles, tandis que les forêts environnantes invitent à la détente et à l'évasion.

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Votre agence Century 21 Eure & Patrimoine située 45-47 Rue Isambard 27120 PACY SUR EURE 02.32.26.13.10 / eure-patrimoine@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 2 690 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Salle à manger (21,8 m2)
    • Salon (30,4 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Salle de douche (4,9 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1415 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606,0 € et 2172,0 € pour 2021

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