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Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 PACY SUR EURE - 27

Ref : 3517

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - PACY SUR EURE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Eure & Patrimoine
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Description

À VENDRE Maison familiale de charme au cœur de Pacy-sur-Eure

Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commerces, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie paisible et pratique.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de près de 40 m²(séjour,salon), parfait pour vos moments en famille ou entre amis.

Vous trouverez une cuisine américaine avec une buanderie et un WC séparé pour plus de confort.

Côté nuit :
Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche privative, idéale pour une suite parentale ou des invités.

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres, une salle de bain et un dressing pour un rangement optimal.

L'extérieur ne manque pas d'atouts :

Un jardin clos et intime de 562 m², à l'abri des regards.

Une remise pour vos outils et équipements.

Un carport pour abriter votre véhicule.

Un cadre de vie idéal où confort et praticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Pacy-sur-Eure !

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salon (14,4 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Palier (10,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • DEPENDANCE (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26958kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3620,0 € pour 2023
Bien proposé par Sandrine le madec EI, agent commercial (RSAC 520293515)

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